日本橋アムフラット

  • 東京都中央区日本橋中洲

  • 東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩6分

  • 1995年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造

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価格偏差値

61.3
非常に割安

推定相場価格より16.5%割安

販価
6,380万円
144.2万円/㎡
相場
7,639万円
172.6万円/㎡
4,294
6,524
8,753
10,983
AI査定結果
推定相場価格
7,639万円
172.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,524万円〜8,753万円
147.4万円/㎡〜197.8万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月15日
日本橋アムフラット
6,380万円（144.2万円/㎡）/ 8階 / 44.25㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は116.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/106,380万円144.2万円8階 44.25㎡ 2DK南
2026/02/235,870万円142.4万円5階 41.22㎡ 1LDK南東
2025/11/195,780万円140.2万円10階 41.22㎡ 1LDK南東
2025/06/095,299万円128.6万円3階 41.22㎡ 1LDK南東
2025/05/235,399万円131.0万円3階 41.22㎡ 1LDK-
2025/04/085,499万円133.4万円3階 41.22㎡ 1LDK南東
2024/09/034,650万円105.1万円7階 44.25㎡ 1LDK南東
2024/02/234,350万円98.3万円6階 44.25㎡ 2DK南東
2024/02/083,599万円87.3万円3階 41.22㎡ 1DK南東
2023/12/253,799万円92.2万円3階 41.22㎡ 1DK南東
2023/10/074,680万円105.8万円6階 44.25㎡ 2DK南東
2023/07/093,698万円89.7万円7階 41.22㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は139.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
日本橋アムフラット
中央区日本橋中洲
水天宮前駅6分 6,380万円144.2万円44.25㎡2DK8階 / 10階建 南1995年19戸SRC
2024/02/18ラヴェンナ日本橋
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅1分 3,980万円108.5万円36.67㎡1LDK8階 / 11階建 北東1997年30戸RC
2023/10/31メロディーハイム銀座東
中央区湊三丁目
新富町駅4分 7,580万円137.6万円55.09㎡2LDK12階 / 12階建 南西1999年44戸SRC
2024/02/02菱和パレス銀座八丁目
中央区銀座八丁目
新橋駅5分 7,580万円147.6万円51.35㎡2LDK4階 / 9階建 南西1999年44戸RC
2026/04/05エクセレント三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 7,480万円179.1万円41.76㎡1LDK7階 / 11階建 北東2000年50戸SRC
2024/10/06エクメーネ日本橋
中央区日本橋富沢町
人形町駅5分 4,460万円126.6万円35.22㎡1R10階 / 14階建 南東1999年69戸SRC
2025/02/28グランドメゾン東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 5,580万円109.5万円50.97㎡1LDK14階 / 15階建 南2000年66戸SRC
2026/02/19エクセレント東日本橋リバーサイド
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅4分 4,280万円120.0万円35.68㎡1LDK2階 / 13階建 南東2000年41戸SRC
2026/03/10エクセルシオール日本橋
中央区日本橋富沢町
人形町駅5分 7,980万円172.7万円46.22㎡2LDK2階 / 12階建 北東1999年44戸SRC
2025/12/28ラヴェンナ人形町
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅1分 6,680万円165.0万円40.48㎡1LDK2階 / 10階建 南西1999年38戸RC
2023/12/26ガラ・ステージ日本橋人形町
中央区日本橋人形町一丁目
人形町駅2分 5,680万円124.3万円45.68㎡2DK11階 / 12階建 南東1999年59戸SRC
2024/09/13エクセルシオール日本橋人形町
中央区日本橋人形町一丁目
人形町駅2分 8,480万円159.9万円53.04㎡2LDK9階 / 11階建 北東1999年47戸SRC
2026/02/04プレジール日本橋人形町
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅4分 8,998万円170.8万円52.67㎡2DK2階 / 7階建 南東1998年40戸RC
2024/01/27パロス新富町
中央区新富一丁目
新富町駅4分 6,200万円119.8万円51.77㎡1LDK3階 / 12階建 南1999年42戸RC
2024/12/29マイキャッスル水天宮前壱番館
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅1分 7,800万円145.1万円53.77㎡1SLDK7階 / 8階建 南東1998年31戸RC
2025/05/25エスポワール銀座東
中央区新富二丁目
新富町駅1分 5,480万円151.4万円36.2㎡1LDK8階 / 10階建 北西1998年36戸SRC
2023/08/24グランシティ日本橋ラフィーネ
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅2分 5,980万円109.7万円54.52㎡2LDK4階 / 13階建 南西2000年35戸SRC
2024/06/28ドムール水天宮前
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅1分 4,580万円118.1万円38.78㎡1DK3階 / 7階建 南西1999年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、中央区では2.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.2万円）は中央区の平均と比較して0.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比+13.4%
中央区
145.5万円/㎡
前年比-2.7%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日本橋アムフラット
所在地東京都中央区日本橋中洲
交通東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩6分
築年月1995年
階数10階建
総戸数19戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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